Urla Atatürk Kültür Merkezi salonunda 28 Kasım 2025 günü yoğun ilgi gören toplantının açılışında geçen hafta yayınlanan emlak değer artışında %90 devlet payı konusunun olumlu bir gelişme olduğunu vurgulayan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “2 yıl önce yayınlanan yönetmelik %100 devlet payı diyordu. Gerekli itiraz ve davalar açıldı ve %90’a düştü. Daha da aşağıya çekmek için çabalarımız devam ediyor. Ayrıca bu durum sadece bireysel başvuru sonucunda gerçekleşen imar değişikliklerini kapsıyor, devlet eliyle gerçekleşen imar değer artışları bu kapsamın dışında” dedi.
İzmir Emlakçılar Odası, gayrimenkul sektörünü dijital çağa taşıyan Türkiye'nin ilk eğitim ve CRM (Müşteri İlişkileri Yönetimi) sistemini devreye aldığını hatırlatan Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni internet platformunun hem emlak danışmanlarına hem de vatandaşlara hız, güven ve şeffaflık sunmayı hedeflediğini aktardı.
Veri kaybına son: 5 bin 500 emlakçı tek sistemde
Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, bilgilendirme toplantısında sistemin yıllardır süregelen veri kaybı sorununu ortadan kaldıracağını söyledi.
Güleroğlu şu ifadeleri kullandı:
“Emlakçılar alıcı ve satıcı bilgilerini kâğıtlarda tutuyordu ve bu veriler kayboluyordu. Artık tüm bilgiler tek dijital havuzda toplanacak. 5 bin 500 emlakçıyı aynı sistemde bir araya getirdik. Yapay zekâ uygun eşleşmeleri bularak satış sürecini hızlandıracak.”
İş birliği tüm İzmir’e yayılıyor
Sistem sayesinde farklı ilçelerde çalışan emlakçılar tek platform altında buluşacak.
Güleroğlu örnek vererek:
“Bergama’da çalışan bir danışman, Tire ya da Ödemiş’teki meslektaşıyla ortak çalışabilecek. Bir mülk tüm İzmir’e pazarlanabilecek.” dedi.
Oda garantör olacak: Şeffaf süreç
Yeni sistem satışın her adımını kayıt altına alacak.
Sözleşme, işlem takibi ve onay mekanizmasıyla olası anlaşmazlıklarda Oda garantör olacak.
Vatandaşlar için fiyat karmaşasının da sona ereceği belirtiliyor.
Gerçek piyasa verileri kayıt altına alındıkça fiyatların şeffaflaşacağı ifade edildi.
Türkiye’de ilk, hedef ülke geneline yaymak
Bu yapının Türkiye’de ilk kez hayata geçtiğini belirten Güleroğlu, eksiklerin kısa sürede giderileceğini ve sistemin tüm ülkede kullanılmasını hedeflediklerini söyledi.
Soru ve cevap bölümü ile sone eren toplantı Urla Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ahmet Birol Aydınhan’ın İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu’na teşekkür ederek çiçek takdim etmesiyle kapandı.
