Güncel
Giriş Tarihi : 07-11-2021 14:45   Güncelleme : 07-11-2021 14:45

Veto edilen Urla Meydan Projesi hakkında açıklama

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgili komisyonlarınca oy çokluğu ile ret edilen Urla Meydan Projesi hakkında AK Parti Urla Belediye Meclis Üyesi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Kentsel Dönüşüm Komisyonu Üyesi İnşaat Mühendisi Barış Bükülmez kamuoyu açıklaması yaptı.

Veto edilen Urla Meydan Projesi hakkında açıklama

Projenin, Urla Hacı İsa Mahallesi 1292 ada 1 parsel, 1293 ada 1 ve 5 parseller, 794 ada 127 parsel ve 154 ada 80 parselleri kapsayan alanda, 2017 yılında İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kabul ettiği 1/5000 lik Nazım İmar Planı’na uygun olarak hazırlandığına dikkat çeken Bükülmez, reddedilen 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin detaylarını açıkladı.

Parsellerin bulunduğu alanın mevcut durumu hakkında bilgi veren Barış Bükülmez, “1292 ada 1 parsel 1742 m2 büyüklüğündedir ve parselde 2200 m2 Riskli bina olarak tescilli yapı bulunmakta olup yaklaşık %80’inin mülkiyeti Urla Belediyesi’ne aittir.

1293 ada 1 parsel 655 m2 büyüklüğündedir ve parselde zeminde Migros (eski Tansaş), 1. Katında URİT’in kullanımındaki salon bulunmakta olup toplam yapı alanı yaklaşık 1000 m2’dir.

154 ada 80 parsel 43 m2 büyüklüğünde olup otopark olarak kullanılmakta, 1293 ada 5 parsel 2248 m2 büyüklüğünde olup bu parselde derme çatma umumi tuvalet, Belediyeye ait birkaç yapı bulunmakta olup otopark olarak kullanılmaktadır.

Görüldüğü üzere hâlihazırda plan değişikliği talep edilen 5600 m2 alanda yaklaşık 3200 m2 (zemin ve 1. Kat toplamı) yapı bulunmakta olup yapıların neredeyse tamamı riskli yapılardır ve bu yapıların bir kısmında esnafımız ticaretine devam etmektedir” ifadelerini kullandı.

Urla’nın 1. Derece deprem kuşağında bulunduğunu hatırlatan Bükülmez, olası bir depremde özellikle riskli yapılarda ciddi can ve mal kaybının yaşanabileceğini, biran önce riskli yapıların yıkılıp deprem yönetmeliklerine uygun yeni yapıların yapılmasının önemine dikkat çekti.

Bükülmez açıklamalarının devamında “İmar planı değişikliği yapılmadan sadece 1292 ada 1 parselde mevcut binaların yıkılması ve MERİ planlara uygun yapı yapılması durumunda 1742 m2 parselde 2400 m2 lik yapı yapılabilmektedir.

Plan değişikliği teklifi ile yapılacak zemin ve 1. Kat yapı toplam inşaat alanı 1200 m2 olmakta, hem mevcut riskli yapılar yıkılmakta, Urla dokusuna haiz yeni yapılar inşa edilmekte hem de inşaat alanı düşürülmektedir. Ayrıca Bu 1200 m2 yapı 5600 m2 parsel üzerine inşa edilmekte, yeşilin arttırıldığı Urlalıların nefes alabileceği bir alan yaratılmaktadır. Urla merkezinde böyle bir alan daha bulunmamaktadır.

Plan değişikliğinin getireceği en büyük faydalardan bir diğeri otopark sorununa çözüm üretecek olmasıdır. Plan değişikliğinin kabul edilmesi ile bodrum katta 220 araçlık otopark üretilecektir. Parsellerin konumu göz önünü alındığında yapılması planlanan yapı ile sadece otopark sorununa çözüm üretilmeyecek ayrıca merkezde oluşan trafik sorunu da ortadan kaldırılacaktır” dedi.