İzmir’in Urla ilçesine bağlı İçmeler Mahallesi’nde, Türkiye Yelken Federasyonuna (TYF) tahsis edilen yaklaşık 30 dönümlük kıyı arazisine ilişkin imar planı davasında dikkat çekici bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının onayladığı spor tesisi amaçlı imar planlarına karşı açtığı ve 2025 yılında kazandığı davadan istinaf aşamasında feragat etti.
Mahkemenin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı bularak iptal ettiği imar planları, feragat kararının ardından Bakanlık tarafından yeniden yürürlüğe konuldu.
MAHKEME PLANLARI KAMU YARARINA AYKIRI BULMUŞTU
İzmir Büyükşehir Belediyesinin açtığı davayı inceleyen İzmir 5. İdare Mahkemesi, bölgede bilirkişi incelemesi yaptırdı.
Bilirkişi heyeti, kıyıdaki kumsal, sazlık alanlar ve dere yataklarının doğal özelliklerini dikkate alarak planlanan yapılaşmanın çevre üzerinde kalıcı olumsuz etkiler oluşturabileceğini belirledi.
Raporda, bölgenin yüksek zemin sıvılaşma riski taşıması, kıyı ekosisteminin korunması, yapı yoğunluğu ve ulaşım güvenliği konularında sakıncalar bulunduğu tespit edildi.
Üst ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda bölge parkı ve büyük kentsel yeşil alan olarak belirlenen alanlarda kapalı yapılaşma emsalinin 0,03'ü geçmemesi gerekirken, dava konusu planlarda daha yüksek yapılaşma yoğunluğu öngörüldüğü değerlendirildi.
İzmir 5. İdare Mahkemesi, 22 Eylül 2025 tarihinde imar planlarının iptaline karar verdi.
DAVADAN FERAGAT TALEBİ VALİLİKTEN GELDİ
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin resmî kayıtlarına göre davadan feragat süreci, İzmir Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının 11 Mart 2026 tarihli yazısıyla başladı.
Valilik, İçmeler Mahallesi 2635 ada 1 ve 2 parsellerde bulunan taşınmazların Türkiye Yelken Federasyonunun ulusal ve uluslararası faaliyetleri açısından önem taşıdığını belirterek davadan vazgeçilmesini talep etti.
Yeni bir imar planı değişikliği sürecinin başlatılması ve sportif faaliyetlerin desteklenmesi talebin gerekçeleri arasında yer aldı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi Hukuk Komisyonunda görüşülen konu, 22 Mayıs 2026 tarihinde Belediye Meclisinin gündemine geldi.
Belediye Meclisi, 639 sayılı kararıyla davadan feragat edilmesini oy birliğiyle kabul etti.
FERAGAT SONRASI PLANLAR YENİDEN YÜRÜRLÜĞE KONULDU
Bakanlığın istinafa taşıdığı dosya, İzmir Büyükşehir Belediyesinin davadan feragat etmesinin ardından yeniden İzmir 5. İdare Mahkemesine gönderildi.
Mahkeme, 8 Temmuz 2026 tarihinde feragat nedeniyle dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına hükmetti. Yargılama giderlerinin de İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından karşılanmasına karar verildi.
Bakanlığın 20 Ağustos 2026 tarihli işlemiyle imar planlarının yeniden yürürlüğe konulduğu bildirildi.
OLİMPİK KAMP MERKEZİ 2025'TEN BU YANA FAALİYETTE
Türkiye Yelken Federasyonuna 2019 yılında tahsis edilen arazide, 2024 yılında planlama ve izin süreçlerinin tamamlanmasının ardından Olimpik Kamp Merkezi'nin yapımına başlandı.
Gençlik ve Spor Bakanlığı ile Spor Toto Teşkilat Başkanlığının desteğiyle gerçekleştirilen projenin ilk etabı, Temmuz 2025'te hizmete girdi.
Mevcut tesisin görülebilen bölümleri, konteyner tipi modüler üniteler, büyük çadır yapıları ve teknelerin konuşlandırıldığı sert zeminli alanlardan oluşuyor.
Merkez, 3-9 Temmuz 2025 tarihlerinde 20 ülkeden 434 sporcunun katıldığı 420 Dünya Şampiyonası'na ev sahipliği yaptı. Ardından millî takım kampları, federasyon toplantıları ve çeşitli yelken organizasyonlarında kullanılmaya devam edildi.
4 BİN 559 METREKARELİK YAPILAŞMA HAKKI İÇİN PROJE HAZIRLANMIŞTI
Dava konusu imar planlarında, 0,20 emsal üzerinden yaklaşık 4 bin 559 metrekarelik yapılaşmaya olanak sağlayan düzenleme bulunuyor. Söz konusu yapılaşma hakkı henüz kullanılmazken, Türkiye Yelken Federasyonunun daha önce kamuoyuna duyurduğu taslak proje, bölgede yapılması hedeflenen tesislerin işlevlerini ortaya koyuyor.
Federasyonun Eylül 2019'da arazi tahsisiyle birlikte duyurduğu taslak proje görselinde yelken okulu ve misafirhane, spor salonu, sosyal tesis, kafeterya, kayıkhane, depo ve denizle bağlantılı kullanım alanları bulunuyor.
TYF'nin Ekim 2024 tarihli açıklamasında da genç yelkencilerin ve olimpik sporcuların konaklayabileceği, ulusal ve uluslararası spor organizasyonlarına hizmet verecek bir merkez oluşturulmasının hedeflendiği belirtiliyor.